9/Noviembre/2023 Si ya tienes más de 1080 puntos en Infonavit y estás buscando una casa nueva para comprar con tu crédito, en esta sección te mostramos unas de las casas en Pachuca de 1 nivel 2 recámaras más económicas con crédito Infonavit.
Estas casas de 1 nivel se encuentran en un Fraccionamiento a sólo 20 minutos de la Central de Pachuca, detrás de la Providencia, cerca de la UAEH
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Preguntas frecuentes para comprar tu casa en Pachuca
Las casas en venta que tenemos anunciadas pueden comprarse de contado (en una sola exhibición), o con algún tipo de crédito como: crédito Infonavit, crédito Fovissste, crédito hipotecario o bancario.
Tienes que trabajar en una empresa con prestaciones, juntar 1080 puntos para poder solicitar un crédito, y contar con un Infonavit a partir de $700,000 (en el caso de las viviendas más económicas que tenemos anunciadas en Pachuca).
Si ya checaste cuanto te presta Infonavit y no te alcanza para comprar tu casa en Pachuca, tienes las siguientes alternativas:
a) Sumar tu crédito Infonavit con el de tu cónyuge, pareja en unión libre, hermanos o papás.
b) Si tu salario es más alto al que tienes registrado, tramitar un crédito Cofinavit (Infonavit te presta la menor parte y un Banco la mayor parte, pero debes tener dinero para un enganche y gastos)
c) Seguir trabajando y esperar a que aumenten su salario. Recuerda que entre más ganes, mayor será tu crédito Infonavit
Primero debes registrarte en el sistema de Infonavit, por lo que debes tener a la mano tu número de seguro social, CURP, RFC y un correo electrónico. En este artículo te lo explicamos a detalle: ¿Cómo checar tus puntos y crédito Infonavit?
En la mayoría de los Fraccionamientos anunciados, despues de conocer las casas puedes comenzar los trámites con tu Asesor al entregar tu documentación completa como acta de nacimiento, copia de credencial y de CURP, así como firmar algunos formatos. En algunos desarrollos pagarás un apartado como formalización, desde $200 dependiendo del Fraccionamiento. Los trámites son gratuitos y no se cobra gestión.
Si te inscribiste al proceso aleatorio (antes llamado "sorteo Fovissste") y resultaste beneficiado, puedes iniciar trámites al entregar tu documentación completa, firmando algunos formatos y pagando el avalúo, el cual es variable dependiendo del modelo de casa que quieras comprar.
Una excelente noticia es que a partir de 2023, ya no será necesario entrar al "sorteo Fovissste" y podrás solicitar tu crédito abiertamente en cuanto tú lo decidas, siempre y cuando lleves trabajando y cotizando más de 18 meses, por lo que podrías comprar tu casa en cualquier momento del año. En cuanto se publiquen las nuevas reglas las explicaremos en nuestro sitio web.
Las constructoras no otorgan financiamientos, pero si tienes forma de comprobar ingresos (por ejemplo, si tienes un negocio propio) puedes acudir al banco de tu preferencia para que te indiquen si eres candidato a tramitar un crédito hipotecario. En ese tipo de crédito, debes considerar pagar un 20% del valor de la casa de tu interés por concepto de enganche, escrituración, comisiones, avalúo, entre otros. Por ejemplo, para poder comprar una casa de $600,000, debes contar con $120,000 para cubrir dichos gastos, y pagarías mensualidades de entre $6,000 y $7,000 dependiendo del banco, a un plazo fijo de unos 15 años.
Contáctanos por llamada, whatsapp, correo electrónico o por Facebook. Te orientaremos sobre el tipo de casa que puedes comprar, te mandaremos fotos, videos o un tour virtual, y concertaremos una cita sin compromiso para que puedas conocer las casas y los Fraccionamientos de Lunes a Domingo: Solicita más información
Si te encuentras al corriente en tus pagos, tanto de tu crédito como de predial y de servicios como agua y luz, sí puedes traspasar tu casa de la siguiente manera: debes encontrar a un comprador que esté trabajando, que tenga crédito Infonavit y que le alcance para pagar lo que debes. Por ejemplo, si hace 10 años compraste una casa, y todavía debes $500,000, debes encontrar a un interesado calificado que cuente con un crédito de esa cantidad. Se mandaría a realizar un avalúo para conocer el precio actual de la vivienda, llenarían una solicitud de crédito y acudirían a Infonavit para solicitar un crédito en la modalidad llamada "Compra de casa con pasivo Infonavit". Nosotros podemos asesorarte, anunciar tu propiedad, encontrar al comprador ideal y acompañarte en todo el proceso. Así, la casa quedará a nombre del nuevo comprador, tú ya no le deberás nada a Infonavit, y si sigues trabajando, puedes solicitar un segundo crédito. Contáctanos para más información
Conoce cuánto te presta Infonavit de acuerdo a tu salario:
| ¿Cuánto ganas al mes? | Monto máximo de crédito que te prestaría Infonavit en 2023 si tienes menos de 40 años |
| $6,000 | $383,000 de crédito Infonavit |
| $7,000 | $406,000 de crédito Infonavit |
| $8,000 | $441,000 de crédito Infonavit |
| $9,000 | $447,000 de crédito Infonavit |
| $10,000 | $470,000 de crédito Infonavit |
| $12,000 | $508,000 de crédito Infonavit |
| $14,000 | $529,000 de crédito Infonavit |
| $16,000 | $555,000 de crédito Infonavit |
| $18,000 | $579,000 de crédito Infonavit |
| $20,000 | $646,000 de crédito Infonavit |
| $25,000 | $807,000 de crédito Infonavit |
| $30,000 | $971,000 de crédito Infonavit |
Como puedes observar, para comprar una de estas casas de 1 nivel, debes ganar cerca de $18,000. Si tu crédito Infonavit es suficiente, puedes iniciar los trámites para comprar tu casa después de conocerlas en el Fraccionamiento de tu interés, y para armar tu expediente debes tener a la mano tu Acta de nacimiento, copias de identificación oficial y de CURP.
Recuerda que si no te alcanza tu crédito, puedes sumar tu Infonavit con algún familiar, con tu pareja o con un amigo: Cómo tramitar crédito Infonavit entre familiares
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Casas en Pachuca en venta con crédito Infonavit de 1 nivel con 2 recámaras. Recuerda que también tenemos casas en venta de 3 recámaras de 1, 2 y 3 niveles.
De la Rosa Inmobiliaria es una agencia digital de bienes raíces especializada en la promoción y comercialización de casas de interés social con crédito Infonavit y Fovissste en Pachuca y Tizayuca, Hidalgo. Contamos con más de 16 años de experiencia en el medio y fuimos pioneros en utilizar campañas de marketing digital con presencia en Youtube, redes sociales, portales inmobiliarios de anuncios clasificados y a través de nuestra amplia red de blogs y sitios web especializados posicionados en los principales buscadores, ofreciéndote varias de las casas mejor vendidas con crédito Infonavit en la zona.
A través de nuestro portal Casas en Pachuca puedes encontrar varios de los Fraccionamientos más vendidos en la zona con casas desde $700,000 y hasta menos de $1,600,000, y recibir asesoría de forma gratuita para consultar cuánto te presta Infonavit, consejos para aumentar tu monto de crédito, así como concertar una cita sin compromiso para que conozcas las casas de tu agrado, y en su caso, iniciar trámites para comprar tu casa.
Las casas de 1 nivel se encuentran en una privada de 600 casas, cerca de la UAEH y a unos 20 minutos de la Central de Pachuca. Aprovecha tu crédito Infonavit o Fovissste. Contáctanos para más información, orientarte sobre tu crédito para comprar tu casa y agendar una cita para que las conozcas.
*Precios de contado sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios totales no incluyen gastos notariales, impuestos y derechos y demás gastos operativos, los cuales son personalizados y deben ser consultados con tu Asesor. En operaciones con crédito como Infonavit y Fovissste, el precio total se determina en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Todas las imágenes son ilustrativas. Las viviendas no se entregan con accesorios ni amuebladas. Consulta con tu asesor los acabados con los que se entrega tu casa.
Las casas anunciadas están disponibles en venta con crédito Infonavit individual o sumado con tu pareja, con algún familiar o con algún amigo.
Conoce cómo checar tus puntos y crédito Infonavit: Precalificación Infonavit
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