Cómo tramitar tu crédito Infonavit entre familiares

7 de Julio de 2021: Como Asesores Inmobiliarios de Crédito Infonavit, una pregunta que comúnmente nos realizan es cómo se tramita un crédito Infonavit entre familiares.

cómo tramitar crédito infonavit entre familiares
casas con crédito infonavit

Unamos crédito Infonavit

A partir de este año, Infonavit te permite sumar tu crédito con una persona más, la cual puede ser:

-Un familiar (como papá, mamá, hijo, hermano)
-Tu pareja en caso de vivir en unión libre
-Un amigo

Este crédito lo podrás tramitar cuando tu Infonavit no te alcanza para comprar la casa que quieres y funciona en régimen de copropiedad.

Requisitos para tramitar tu crédito entre familiares

Los 2 deben estar trabajando y sus empresas deben estar al corriente en los pagos de aportaciones al Infonavit

Los 2 deben tener al menos 1080 puntos en el sistema, los cuales se tardan en juntar de 9 meses hasta poco más de 5 años trabajando de forma continua.

Esos puntos los obtienes de acuerdo a tu edad, salario registrado, tipo de trabajador, tiempo laborando sin interrupción, entre otros factores y puedes juntar un máximo de 1,276 puntos.

La cantidad de crédito que te prestará Infonavit dependerá de:

1) Tu edad (es ideal solicitarlo entre los 18 y los 39 años, ya que a partir de los 40, la cantidad máxima de crédito va disminuyendo cada año)

2) Tu salario registrado

3) Tu historial crediticio y buró (si tienes muchas deudas de tarjetas de crédito, telefonía, de auto, etc. o si has quedado mal en los pagos, tu crédito Infonavit podrá disminuir entre un 10 y hasta un 20%)

4) Tu número de puntos (entre 1080 y 1089 puntos, Infonavit te puede prestar hasta el 80% de tu crédito; entre 1090 y 1099 puntos, Infonavit te prestaría hasta el 90%, y a partir de 1100 puntos puedes obtener hasta el 100%)

5) Cuando sumas tu crédito Infonavit con algún familiar, pareja o amigo, podrás recibir hasta el 90% del precio de la casa a comprar.

¿Cuánto te presta Infonavit en 2021?

Si ya tienes al menos 1080 puntos, Infonavit calcula tu monto de crédito basándose en tu edad, tu salario registrado, tu número de puntos y tu historial crediticio de acuerdo a las siguientes tablas:

Salario mensual registrado en el Infonavit Monto máximo de crédito que te prestaría Infonavit en 2021 si tienes menos de 40 años
$2,750 al mes $158,000 de crédito Infonavit
$3,600 al mes $190,000 de crédito Infonavit
$4,500 al mes $327,000 de crédito Infonavit
$6,000 al mes $373,000 de crédito Infonavit
$7,000 al mes $406,000 de crédito Infonavit
$8,000 al mes $419,000 de crédito Infonavit
$9,000 al mes $436,000 de crédito Infonavit
$10,000 al mes $457,000 de crédito Infonavit
$12,000 al mes

$485,000 de crédito Infonavit

$14,000 al mes

$512,000 de crédito Infonavit

$16,000 al mes $531,000 de crédito Infonavit
$18,000 al mes $572,000 de crédito Infonavit
$20,000 al mes $643,000 de crédito Infonavit
$25,000 al mes $798,000 de crédito Infonavit
$30,000 al mes $964,000 de crédito Infonavit
$35,000 al mes $1,122,000 de crédito Infonavit
$40,000 al mes $1,277,000 de crédito Infonavit
$45,000 al mes $1,444,000 de crédito Infonavit
$50,000 al mes $1,600,000 de crédito Infonavit
$50,000 al mes $1,904,000 de crédito Infonavit
Más de $69,000 al mes $2,176,000 de crédito Infonavit

Los montos máximos de crédito son aproximados, y corresponden a trabajadores menores de 40 años con un buen historial crediticio y buró, bajo nivel de endeudamiento y que tienen al menos 1100 puntos en Infonavit.

¿Cuánto te presta Infonavit entre familiares?

En esta modalidad de crédito, Infonavit les prestará máximo el 90% del precio de la casa o departamento.

Si ambos ganan $7,500, a cada uno le prestarían hasta $400,000, por lo que alcanzarían un crédito máximo de hasta $800,000.

Si la casa que quieren vale $800,000, Infonavit les prestará hasta el 90%, es decir, hasta $720,000.

La diferencia la podrán pagar con su dinero acumulado en su Subcuenta de vivienda, y también la pueden pagar de contado.

¿Cómo checar mi precalificación de crédito entre familiares?

Es muy sencillo. Sólo debes tener a la mano los 2 números de seguro social y sus fechas de nacimiento, ingresar al siguiente enlace y seguir estos pasos:

1) Entra en el siguiente enlace

Se abrirá una nueva ventana como esta imagen:

Precalificación Infonavit familiares

2) "Selecciona el tipo de precalificación" elige: Familiar o Corresidencial (este último si el crédito es con tu pareja en unión libre o con algún amigo)

3) Ingresa los 2 números de seguro social y fechas de nacimiento

4) Da clic en el recuadro de "No soy un robot", y después da clic en Enviar

5) Autoriza la consulta al buró de crédito, proporciona los datos y da clic en Consultar

Después, Infonavit te mostrará un simulador de crédito llamado "Precalificación de Crédito Infonavit", indicándoles la cantidad máxima que les podrían prestar, así como los saldos acumulados en sus subcuentas de vivienda.

Si no pudiste acceder a tu precalificación, contáctanos para asesorarte sobre tu crédito Infonavit individual o entre familiares.

¿Tienen viviendas económicas donde pueda aprovechar mi Crédito Infonavit de $350,000 a $800,000?

A continuación te mostraremos una lista de Fraccionamientos cerca de la Ciudad de México y del Estado de México, en Tizayuca, Pachuca y junto a Huehuetoca, con casas y departamentos en venta con tu crédito Infonavit:

Una vez que juntas los 1080 puntos y que tengas un crédito Infonavit de unos $475,000 a $500,000, podrías comprar una de estas casas estilo dúplex de 2 recámaras, ya sea en planta alta o en planta baja, a 45 minutos de la Ciudad de México en Tizayuca, junto al Estado de México.

casas en venta con crédito infonavit junto estado de méxico

casas en venta con crédito infonavit junto estado de méxico comedor

Una vez que juntas los 1080 puntos y que tengas un crédito Infonavit cercano a los $650,000, podrías comprar una de estas casas de 2 niveles a 50 minutos de la Ciudad de México y a 30 minutos de Cuautitlán, junto al Estado de México.

casas en venta con 116 puntos infonavit y 550mil de crédito infonavit

plano de casas de 2 pisos con crédito infonavit y 116 puntos

Una vez que juntas los 1080 puntos y que tengas un crédito Infonavit de unos $650,000, podrías comprar una de estas casas de 2 niveles a 45 minutos de la Ciudad de México en Tizayuca, junto al Estado de México.

Casas solas de 2 pisos con crédito Infonavit

interiores de casas en venta con 116 puntos infonavit y 540mil de crédito infonavit

Una vez que juntas los 1080 puntos y que tengas un crédito Infonavit cercano a los $550,000, podrías comprar una de estas casas con posibilidad de crecer a 1 hora de la Ciudad de México en Pachuca, con mucha plusvalía por su cercanía al DF y a zonas ecoturísticas.

jardín interno de casas en pachuca de 2 recámaras

Más información: Casas en Pachuca 2 recámaras

Una vez que juntas los 1080 puntos y que tengas un crédito Infonavit cercano a los $650,000, podrías comprar una de estas casas de 2 niveles con espacio de ampliación a 1 hora de la Ciudad de México en Pachuca, con mucha plusvalía por su cercanía al DF y a zonas ecoturísticas.

Casas en venta en Pachuca 2 pisos 2 recámaras con 116 puntos infonavit

interiores de casas en venta en Pachuca 2 pisos 2 recámaras con 116 puntos infonavit

Video de casas muestra

Una vez que juntas los 1080 puntos y que tengas un crédito Infonavit cercano a los $800,000, podrías comprar una de estas casas de 3 recámaras a 1 hora de la Ciudad de México en Pachuca, con mucha plusvalía por su cercanía al DF y a zonas ecoturísticas.

casas con crédito infonavit en venta desde $690mil y 116 puntos

Y si no te alcanza, en la misma zona de Pachuca están disponibles de 1 nivel, también con 3 recámaras:

casas en pachuca en venta infonavit 3 recámaras

plano de casas en pachuca en venta infonavit 3 recámaras

Y si requieres una casa con crédito Infonavit más cerca de la Ciudad de México:

casas con crédito infonavit en venta desde $850mil y 116 puntos

Una vez que juntas los 1080 puntos y que tengas un crédito Infonavit cercano a $900,000 podrías comprar una de estas casas de 3 recámaras con posibilidad de crecimiento a 45 minutos de la Ciudad de México en Tizayuca, junto al Estado de México.

plano de casas con crédito infonavit en venta desde $850mil y 116 puntos

interiores de casas con crédito infonavit en venta desde $850mil y 116 puntos

Si deseas más información sobre las casas anunciadas cerca de la Ciudad de México y del Estado de México, así como asesoría sobre qué casa puedes comprar con tu crédito Infonavit, contáctanos por Whatsapp o llámanos al teléfono indicado.

Casas en Pachuca con crédito Infonavit

¿Cómo puedo conocer las casas?

Si tienes correo electrónico, contáctanos llenando el siguiente formulario. Te podremos realizar un análisis de tu crédito Infonavit, indicarte las viviendas a tu alcance, la documentación necesaria para iniciar trámites, y concertaremos una cita para que conozcas las viviendas de Lunes a Domingo.

Nombre*

Número de seguro social (para checar cuánto te presta Infonavit e indicarte las casas a tu alcance) y fecha de nacimiento

Correo Electrónico*

Teléfono

Día en que quieres venir al Fraccionamiento
(de Lunes a Domingo) y viviendas de tu interés:




Si lo prefieres, mándanos por Whatsapp tu nombre, número de seguro social y fecha de nacimiento. Te enviaremos un análisis de tu crédito Infonavit, viviendas a tu alcance, la documentación necesaria para iniciar trámites y concertaremos una cita para que conozcas las viviendas de Lunes a Domingo.

Si lo prefieres, márcanos a los siguientes teléfonos:

Síguenos en Facebook para asesorarte sobre tu crédito Infonavit y conocer las opciones de casas solas, casas dúplex y departamentos disponibles con Infonavit:

Asesoría sobre tu crédito y puntos Infonavit.

En esta sección te explicamos cómo funciona y cómo se tramita el crédito Infonavit entre familiares en 2021. Recuerda que ahora puedes sumar tu crédito individual al de un familiar, pareja en unión libre o amigo. Entre los requisitos principales para tramitarlo es que ambos estén trabajando y que tengan 1080 puntos Infonavit. En este crédito les prestarán máximo el 90% del precio de la casa, y el resto lo pueden pagar de contado o con sus subcuentas de viviendas.

¿En cuánto tiempo junto los puntos de Infonavit?

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